文教地区って？名古屋のおすすめの学区は？
名古屋の人気エリアは？
「名古屋に転勤になりそうだ」、「結婚して新居を名古屋で探そうと思っている」、「もうすぐ子供が幼稚園、保育園、小学生になるのでこれを機にどの地区に住むか考えたい」という方は多いと思います。どうせなら教育レベルが高く、教育環境の良いエリアに住みたいですよね。
そこで、今回はおすすめしたい人気の学区エリアをご紹介したいと思います。
1．文教地区
名古屋市は名古屋大学周辺の東部丘陵地一帯を、文教環境の維持向上を図ることを目的として、文教地区として指定しています。
文挙地区に指定されると以下の文教的環境の維持向上に支障のある施設などの建築が制限されます。
①キャバレー、マージャン屋、ぱちんこ屋等
②旅館、ホテル
③公衆を入浴させる施設
④個室付浴場等
つまり、教育に関係のない、人が多く集まる施設があると文教環境に良い影響を及ぼさないので制限しているのです。
【文教地区MAP】
上記地図を参照して文教地区内にある学区は、
※各学校をクリックすると学区内の不動産情報が見れます。
「家造.net」などの学区検索サイトでも出てくる人気の上位の学区ですね＾＾V
城山中学校、東星中学校は千種区、川名中学校は昭和区、御幸山中学校は天白区です。
地下鉄でいうと、
名古屋市営地下鉄東山線の覚王山駅、本山駅、東山公園駅、星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線の本山駅、名古屋大学駅、八事日赤駅、八事駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線の川名駅、いりなか駅、八事駅、塩釜口駅
この周辺が文教地区がある駅になります。
どれも高級住宅街のイメージがある地域ですね＾＾；
文教地区ではありませんが他にも人気の学区はあります。
千種区
東区
名東区
昭和区
瑞穂区
緑区
※各学校をクリックすると学区内の不動産情報が見れます。
など名古屋市内東部が多い印象があります。
名古屋市内東部以外ですと
北区
西区
菊井中学校（なごや小学校）
中区
※各学校をクリックすると学区内の不動産情報が見れます。
など名城公園周辺の学区も人気が高いエリアが多いと感じます。
そのほか
南区
守山区
熱田区
中川区
※各学校をクリックすると学区内の不動産情報が見れます。
などのエリアも人気があります。
2015年のSUUMO(スーモ)の住みたい街ランキングでは
1位名古屋市千種区
2位名古屋市東区
3位名古屋市名東区
4位名古屋市昭和区
5位名古屋市中区
6位名古屋市瑞穂区
7位名古屋市緑区
8位名古屋市中村区
9位名古屋市天白区
9位名古屋市熱田区
中区や中村区は商業や交通の利便性もあり上位につけていますが、他の区は上位6位までを見てもやはり文教地区やその周辺の地域が入ってきています。
ここまでのように、教育環境が良く、交通のアクセスも良い地域は、古今問わず人気です。同じような生活レベルで、同じような教育環境を望む方にとってはとても住みやすい地域だと言えます。不動産としての価値も非常に高いですので将来的に済まなくなった時の売却や賃貸の需要も高いです。
逆に、家賃にしても不動産購入代金にしても、高額になりやすいエリアとなります。
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どの学区で何を（新築・中古戸建て、新築・中古マンション、土地など）、予算、広さ等の探されている条件を教えてください。
