南間口と北間口のどちらがご希望ですか？
間口とは、土地のどの方向が道路に面しているかという事です。
土地の南側に道路が接していたら南間口の土地
土地の北側に道路が接していたら北間口の土地です。
同じ地域でも北間口の土地だと少しお値打ちに購入できるようです。
そんなお値打ちに購入できる北間口の土地のメリット・デメリットについてお話します。
メリット
①
お値打ちに購入できる
②
南側に庭が出来るので南側にリビングを配置した場合、車や人通りが気にならない
③
北側に居室を配置しても外からのプライバシーが保持できる
④
洗濯物などが道路側にないので安心
デメリット
①
玄関周りが暗くなりやすい
②
雪が積もった場合、溶けにくい
③
南側に余裕が持てなかった場合、家全体に暗くなってしまう可能性がある
④
トイレ、浴室などの水廻りなど配置によっては湿気がこもりやすい
などが挙げられますが、東西南北で考えると北は１/４な訳で、どんな土地にもメリット・デメリットは出てきます。
なので、いかにデメリットをカバーした設計をするかで、大きく変わってくると思います。
玄関や水廻りには小さめの窓をいくつか配置して明るさと換気ができるようにしてみたり、
南側に土地の余裕がない場合、２階リビングにするというのもひとつの手かもしれません。
２階にリビングとバルコニーを設置したら、隣地からの目線は全く気にならなくなりますね。
このように、デメリットが気にならない設計になっていたら、北間口の土地でも最高の家創りが出来そうですね。
むしろ、土地はお値打ちに購入して、その分建物にお金をかけるという考えもあります。
まずは、しっかりいろんな相談にのってくれそうな不動産屋の営業マンを見つけると、その後が楽に理想に繋がりそうですね。
そんな出来る営業マンは
マックスバリュ川原店
株式会社 エムワイホーム
電話番号 052-715-6922
村田までご連絡ください。
