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新築一戸建て専門店/パワービルダーとは?新築建売住宅の価格形成メカニズムを解説

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新築一戸建て専門店/パワービルダーとは?新築建売住宅の価格形成メカニズムを解説

カテゴリ:新築一戸建て

新築一戸建てを検討している方や建売住宅が他のメーカーより価格が安い理由に興味が・ある方にとって、パワービルダーという言葉は馴染みがあるかもしれません。では、パワービルダーとは一体何なのでしょうか?この記事では、パワービルダーの概要や価格形成への影響、選び方、おすすめのパワービルダー、成功事例と評判について解説します。


パワービルダーの概要


パワービルダーとは、建売住宅を大量に供給するハウスメーカーや工務店のことを指します。彼らは市場で多くの建売住宅を手がけ、その存在感と生産量から、価格形成に大きな影響を与える存在となっています。





パワービルダーが価格に与える影響


価格形成において、パワービルダーは非常に重要な役割を果たします。なぜなら、彼らの生産量は膨大であり、市場でのシェアが大きいため、その価格設定によって他のハウスメーカーや工務店の参考になるからです。また、景気や需要の変動に対しても迅速に対応できる柔軟性があります。




パワービルダーの選び方



建売住宅を購入する際には、適切なパワービルダーを選ぶことが重要です。その選び方としては、まずは建売住宅の完成品質やデザイン、施工技術などを評価しましょう。また、信頼性やアフターサービスの充実度もポイントです。さらに、価格設定や販売戦略、将来の需要予測などを考慮し、しっかりと比較検討することが大切です。





建売住宅購入者におすすめのパワービルダー



多くの建売住宅購入者におすすめのパワービルダーは、例えば大手ハウスメーカーや地元密着型の工務店などが挙げられます。大手ハウスメーカーはブランド力や充実したサービスが魅力であり、地元密着型の工務店は地域に密着しているため、ニーズに合わせた提案が期待できるでしょう。

 全国のパワービルダーの売上ランキングを見てみましょう


・1位  飯田グループホールディングス  14,008億円

・2位  オープンハウスグループ     11,484億円

・3位  ポラスグループ           3,103億円

・4位  ケイアイスター不動産グループ    2,418億円

・5位  フジ住建              1,144億円

・6位  アイダ設計              564億円

・7位  グランディハウス           552億円

・8位  ウッドフレンズ            437億円

・9位  ファースト住建            433億円

・10位    土屋ホールディングス         344億円

・11位  AVANTIA              241億円

・12位    エサキホーム             216億円

・13位  ホームポジション           198億円

・14位  玉善                 178億円


日本の建売住宅の売り上げの内の約3分の1を飯田グループとオープンハウスグループが占めています。飯田グループは一建設、アーネストワン、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アイディホームの6社が主な構成で、オープンハウスグループはオープンハウス、ホークワン、三栄建築設計の3社が主な構成となっています。

それぞれ良いところがありますので、当社のスタッフにお気軽にお聞きくださいね。





成功事例と評判について


多くのパワービルダーが成功している事例を見ることができます。彼らは市場の需要を見極め、適切な価格設定や販売戦略を展開することで、多くの顧客から支持を受けています。また、施工品質の高さやアフターサービスの充実度なども評判を高めています。





まとめ


パワービルダーは建売住宅の価格形成において大きな影響力を持つ存在です。購入を検討する際には、適切なパワービルダーを選ぶことが重要です。彼らの提供する建売住宅の品質や価格設定、販売戦略などをしっかりと比較検討し、自分にぴったりの住まいを見つけましょう。


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村田 真義

安心して不動産の売買をしてほしいという思いから、積極的に顔を見せて身分を明らかにしています。 しつこい営業はしません。わたしもしつこくされるのが嫌いです。 名古屋市は、住みやすく、美味しいものも多く、働きやすいと、たくさん良いところがあります。 一人でも多くの人に、名古屋の良さを知って欲しい、そして暮らして、働いて定住して欲しいと思っています。

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