マックスバリュ川原店(エムワイホーム) > 株式会社エムワイホーム マックスバリュ川原店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産の購入前には知っておきたい!無担保住宅ローンについて

不動産の購入前には知っておきたい!無担保住宅ローンについて

≪ 前へ|一戸建ての水道の元栓はどこ?元栓を閉めるときの注意点は?   記事一覧   不動産を売却する際のホームステージングについて解説!|次へ ≫

不動産の購入前には知っておきたい!無担保住宅ローンについて

カテゴリ:不動産・生活お役立ち情報

不動産の購入前には知っておきたい!無担保住宅ローンについて

戸建てなどの不動産を購入するにあたり、多くの方が住宅ローンを利用されます。
では、その住宅ローンにも種類があり、自宅に担保が設定されない無担保住宅ローンがというものがあることをご存知でしょうか。
今回は、そもそも無担保住宅ローンとはなにかというところから、メリットやデメリットまで、さまざまな角度からご紹介いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産購入の際の無担保住宅ローンとはなにか?どんな人におすすめか?

まず、無担保住宅ローンとはなにか、ということからご紹介いたします。
基本的に、住宅ローンというと、購入する自宅を担保として抵当権が設定されるローンをイメージするでしょう。
しかし、この無担保住宅ローンは、担保の設定が不要です。
そのため、支払いが滞っても、強制的に自宅が差し押さえになることはありません。
では、どんな人におすすめかというと、別荘などのセカンドハウスを購入される人・物件が古く一般の住宅ローンが利用できない人・リフォームや解体資金を調達したい人などが挙げられます。
ほかにも、抵当権を設定したくない事情がある人や、住宅ローンの借り換えを希望されている人にも、有効的に利用できるローンです。
このように、資金用途が幅広く認められることが特徴ですが、借入の上限は一部金融機関を除き1,000万円が多く、返済期間も20~25年と短めです。
また、金利についても変動金利が中心で、繰上返済手数料がかかる場合も多々あります。

無担保住宅ローンを利用する不動産購入のメリットとデメリット

それでは、無担保住宅ローンを利用することによるメリットとデメリットをそれぞれご紹介いたします。
まず、メリットとしては、融資までにかかる審査期間が短いことが挙げられます。
これは、担保とする不動産の審査が不要で、借主の職歴・年収など属性のみの審査となるためです。
また、抵当権の設定がないことでさまざまな費用が抑えられたり、保証料や融資事務手数料が不要なケースも多く、諸経費が安くなるというメリットもあります。
反対に、デメリットとしては、金利が高くなる可能性があるということです。
担保がない分、借入する人の信用のみでの融資となり、金融機関からするとリスクが高くなることが原因です。
それ以外にも、一般の住宅ローンにはない金利の上乗せや、基準金利より低くなる優遇金利の幅が小さかったりするケースもあります。
このように、前述の特徴と合わせて、メリットとデメリットがはっきりしているので、少しでも心配な点がある場合は、事前にしっかりとファイナンシャルプランナーなどに相談をしておきましょう。

無担保住宅ローンを利用する不動産購入のメリットとデメリット

まとめ

セカンドハウスなどの不動産を購入する場合や、借入中の住宅ローンの借り換えなどにも利用できるのが、無担保住宅ローンです。
そのほかにも資金用途は幅広く認められますが、上限額が少ない、済期期間が短い、金利が高いなど、気をつけるべき点も多くあるので、希望に添った利用ができるかどうか、事前の確認が大切になります。
名古屋市の不動産売却・購入は仲介手数料無料・半額のマックスバリュで住まい相談川原店へ!
売却査定も承っておりますので、お気軽にご相談ください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|一戸建ての水道の元栓はどこ?元栓を閉めるときの注意点は?   記事一覧   不動産を売却する際のホームステージングについて解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 老人ホーム紹介
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エムワイホーム マックスバリュ川原店
    • 〒466-0853
    • 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目2番1号
      マックスバリュ川原店1階
    • TEL/0527156922
    • FAX/0527156921
    • 愛知県知事 (1) 第23764号
      損害保険代理店
  • イオン銀行住宅ローン
  • 信頼できる不動産屋さん認定
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


KIS名古屋市大幸4期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校】

KIS名古屋市大幸4期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校】の画像

価格
5,799万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市東区大幸2丁目513
交通
矢田駅
徒歩4分

KIS東区大幸3期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校 】

KIS東区大幸3期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校 】の画像

価格
5,299万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市東区大幸1丁目1041
交通
矢田駅
徒歩4分

KIS東区大幸2期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校】

KIS東区大幸2期【仲介手数料無料 矢田小学校 矢田中学校】の画像

価格
5,199万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市東区大幸2丁目416
交通
矢田駅
徒歩4分

トップへ戻る